ベイズタワー＆ガーデン

Tower in Garden

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ベイズタワー&ガーデンのコンセプトは、東京湾岸エリアの自然と都市生活を見事に融合させた「Tower in Garden」です。このマンションは、未来の都市生活を見据えたデザインで、住民にリラクゼーションと癒しを提供します。東京湾を望む美しい眺望と、緑豊かな庭園が広がる環境は、都会の喧騒を忘れさせる静けさと心地よさをもたらします。

このプロジェクトは、東京ワンダフルプロジェクトの一環として計画され、未来志向の都市開発の象徴です。タワーは、空に向かってそびえ立つ優雅な姿と、水辺に映える美しいフォルムが特徴です。これにより、四季折々の自然の移り変わりを感じながら、心穏やかに過ごせる住環境を実現しています。

エントランスホールやベイサイドラウンジは、自然光をたっぷりと取り入れた開放的なデザインで、訪れる人々を温かく迎え入れます。ガラス張りの壁からは、緑豊かな庭園や水辺の風景が広がり、まるでリゾート地にいるかのような感覚を味わえます。また、住民専用のフィットネスジムやゲストルームなど、多彩な共用施設も充実しており、日常生活を豊かにするための様々なサービスが提供されています。

ベイズタワー&ガーデンは、都市生活の利便性と自然の癒しを同時に享受できる理想的な住まいです。この場所での生活は、忙しい日常を忘れ、心身ともにリフレッシュできる特別な時間を提供してくれます。新しい東京の暮らしを象徴するこのマンションは、住む人々にとって真のオアシスとなるでしょう。

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Asset Mars グレード：シルバープレステージ (Silver Prestige)

評価基準: 良好な立地、充実した設備、モダンなデザイン、質の高いサービス

特徴: 便利な場所に位置し、最新の設備やアメニティを備え、プロフェッショナルなコンシェルジュサービスが利用可能

ベイズタワー&ガーデンは、住民の快適な生活を支えるために多彩な設備サービスを提供しています。まず、このマンションでは高度なセキュリティシステムが導入されており、住民の安全がしっかりと守られています。具体的には、4タイムズセキュリティシステムを採用し、エントランスから各住戸まで複数のセキュリティチェックポイントが設けられています。また、24時間体制で有人管理が行われており、緊急時には迅速な対応が可能です。

エントランスホールや共用廊下は、開放感を重視したデザインが施され、住民がリラックスできる空間となっています。さらに、各階にはダイレクトデリバリーシステムが完備されており、自宅での荷物受け取りが簡単に行えます。居住フロアにはトランクルームも設置されており、収納力を高めることで住戸内のスペースを有効活用できます。

住民の利便性を高めるために、1階のコンシェルジュデスクでは各種サービスの申し込みや共用施設の予約が行えます。クリーニングや宅配便の取り次ぎ、タクシーの手配など、さまざまなサービスが提供されており、住民の生活をサポートします。また、スポーツアイテムや工具の貸し出しサービスも充実しており、必要な時に必要な物を簡単に借りることができます。

さらに、インターネット環境も整備されており、高速インターネットサービスが利用可能です。帰宅や来客、荷物の到着などの通知はメールで受け取ることができ、生活の利便性が向上しています。各階には24時間利用可能なゴミ置き場が設置されており、住民の生活をより快適にする工夫が随所に見られます。

ベイズタワー&ガーデンの設備サービスは、住民の安全・安心と利便性を追求し、快適な生活環境を提供することを目的としています。都市生活の利便性と自然の癒しを兼ね備えたこのマンションは、住む人々にとって理想的な住まいとなるでしょう。住民は、ここでの生活を通じて快適さと便利さを存分に享受できることでしょう。

ベイズタワー&ガーデンは、東京湾岸エリアに位置し、自然と都市の利便性が見事に融合した環境が広がっています。周辺には「アーバンドック ららぽーと豊洲」があり、約180もの高感度ショップが集結しています。ここでは最新のファッションやインテリア、レストランなどが楽しめるため、家族連れやカップルに非常に人気です。また、映画館「ユナイテッド・シネマ豊洲」では最新の映画を楽しむことができ、併設のカフェ&バー「BREATHE」では映画鑑賞後のリラックスした時間を過ごすことができます。

日常の買い物には「イオン東雲ショッピングセンター」や「スーパービバホーム豊洲店」が便利です。イオン東雲ショッピングセンターは24時間営業の食品売り場を備えており、約30の専門店が揃っています。一方、スーパービバホーム豊洲店は家電や生活用品の品揃えが豊富で、住民の生活をサポートします。

自然環境も充実しており、広々とした「豊洲六丁目公園」や「お台場海浜公園」があります。これらの公園では、家族でのピクニックや散策を楽しむことができ、緑豊かな環境でリフレッシュすることができます。また、東京ワンダフルプロジェクトの一環として計画されている広大な緑地は、さらに多くの自然の中での楽しみを提供します。

交通の便も非常に良く、東京メトロ有楽町線「豊洲駅」からは銀座一丁目へ直通6分、池袋へ直通27分、東京へ9分でアクセス可能です。新交通ゆりかもめ「新豊洲駅」からはお台場海浜公園へ直通16分、羽田空港国際線ビルへ21分で到着でき、主要なエリアへの移動が非常に便利です。

これらの要素により、ベイズタワー&ガーデンの住民は、都市の利便性と自然の癒しを同時に享受し、快適で充実した生活を送ることができます。この理想的な住環境は、日々の生活を豊かにし、住む人々にとって真のオアシスとなるでしょう。

ベイズタワー&ガーデンは、その資産価値の高さと将来の投資潜力で注目を集めています。2024年現在、この高級マンションの取引価格は、1LDKの50㎡の部屋で8,000万円から、3LDKの93.81㎡の部屋では2億2,800万円までと幅広い価格帯を持っています。このような価格設定は、東京都内でも特に高水準であり、豊洲エリアの人気と発展を反映しています。

豊洲エリア全体の不動産市場も非常に活発で、2024年3月のデータによれば、豊洲駅周辺の不動産の㎡単価は142万円、坪単価では469万円に達しています。これは、城東地区全体の75万円/㎡、東京都全体の92万円/㎡と比較しても高い水準であり、このエリアの資産価値がいかに高いかを示しています。豊洲エリアは、近年の都市開発と共にその価値を増しており、新しい商業施設や公共交通機関の整備が進む中で、住みやすさが向上し、不動産価格も年々上昇しています。

特に注目すべきは、ベイズタワー&ガーデンの取引価格が新築時から大きく上昇している点です。新築時には4,278万円で販売されていた物件が、現在では7,310万円に達しています。このような価格上昇は、マンション自体の品質と立地の良さ、そして豊洲エリア全体の発展によるものです。ベイズタワー&ガーデンは東京湾岸エリアに位置し、東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から直通で銀座や池袋、東京駅など主要なエリアにアクセスできるという利便性の高さもその価格上昇を支えています。

将来的にも、豊洲エリアの発展が続くことが予想されるため、ベイズタワー&ガーデンの資産価値は引き続き上昇する可能性が高いです。豊洲には新しい商業施設やレジャースポットが続々とオープンしており、エリア全体の魅力が増しています。また、交通の便もますます改善される見込みで、今後も多くの人々がこのエリアに魅力を感じることでしょう。

これらの要素を総合すると、ベイズタワー&ガーデンは、現時点での高い資産価値に加えて、将来的にも非常に有望な投資物件であることがわかります。都市の利便性と自然の豊かさを兼ね備えたこのマンションは、居住用としても投資用としても非常に魅力的であり、今後もその価値が高まることが期待されます。

ベイズタワー&ガーデンに住む居住者の声は、その居住環境の質の高さと利便性を強く裏付けています。多くの居住者がこのマンションの魅力について語っており、その声を集約すると以下のようなポイントが挙げられます。

まず、立地の良さが大きな魅力です。新交通ゆりかもめ「新豊洲」駅から徒歩6分というアクセスの良さが、通勤や通学を便利にしています。また、周辺には「ららぽーと豊洲」や豊洲市場など、ショッピングや食事の選択肢が豊富なため、日常生活の利便性も非常に高いです。豊洲公園や運河沿いの散歩道など、自然に触れる機会も多く、特に家族連れには嬉しい環境が整っています。

居住環境としては、建物のデザインや共用施設の質が非常に高く評価されています。共用部分は毎日清掃が行き届いており、エントランスやロビーも洗練されたデザインで、居住者にとって快適な空間を提供しています。セキュリティ対策も万全で、エレベーターにはフロアごとのアクセス制限があり、安心して生活できる環境が整っています。

子育て世帯にとっては、近隣の教育施設や子育て支援施設が充実している点も大きな魅力です。幼稚園や保育園、小学校が徒歩圏内にあり、子供たちの通学が安全に行えるよう配慮されています。また、近隣には中学受験塾も多く、教育熱心な家庭にも適した環境が整っています。

買い物に関しても、徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニエンスストアが複数あり、日常の買い物が非常に便利です。特にダイエーやイオン東雲、ライフ豊洲などが近くにあり、食材や日用品の購入に困ることはありません。

一部の居住者からは、管理費が高めであるという声もありますが、その分、共用施設の質やセキュリティが充実しているため、総合的には満足度が高いとの意見が多いです。

総じて、ベイズタワー&ガーデンは、その高い利便性、快適な居住環境、充実した共用施設により、多くの居住者に高い評価を受けています。特に家族連れや子育て世帯には理想的な住環境が整っており、長期的に安心して暮らせるマンションとして高く評価されています。

ベイズタワー&ガーデンは、豊洲エリアの中心に位置する高級マンションで、特にファミリー層に最適な住環境を提供しています。このマンションは、子育て世帯にとって理想的な立地と充実した施設を兼ね備えています。近隣には多くの教育施設があり、安全な通学環境が整っています。また、広々とした豊洲公園や運河沿いの散歩道など、自然に囲まれた環境で子供たちと共にリラックスした時間を過ごすことができます。

さらに、「ららぽーと豊洲」や「イオン東雲ショッピングセンター」などの商業施設が近くにあり、日常の買い物も非常に便利です。映画館やカフェなどのエンターテイメント施設も充実しており、週末には家族で楽しむことができます。共用施設も高品質で、24時間セキュリティ体制が整っており、安心して生活することができます。

ベイズタワー&ガーデンに住むことで、都心へのアクセスが良好でありながら、自然に囲まれた快適な生活を実現できます。新交通ゆりかもめ「新豊洲」駅から徒歩6分、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅からも徒歩圏内で、通勤や通学が非常に便利です。また、将来的な資産価値の向上も期待できるため、長期的な視点での投資にも最適です。

物件名: ベイズタワー＆ガーデン

交通: ゆりかもめ「新豊洲」駅 徒歩6分、東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ「豊洲」駅 徒歩11分

専有面積：42.88㎡～97.69㎡

所在地: 東京都江東区豊洲6丁目2番29号

築年月: 2016年7月

構造:RC一部S（鉄筋コンクリート造一部鉄骨造）

総戸数: 550戸

施工会社: 清水建設株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

敷地面積：11094.98m²