パークリュクス神楽坂

「パークリュクス神楽坂」は、都市生活の利便性と自然の調和を追求した高級レジデンスです。そのコンセプトは、忙しい都市の喧騒から逃れ、静寂と安らぎを提供する「神楽坂のオアシス」として設計されています。神楽坂の小道を歩けば、古き良き日本の風情と現代の喧騒が交錯する独特の空気を感じることができます。この歴史と文化が息づく街で、新しいライフスタイルの象徴として誕生したのが「パークリュクス神楽坂」です。

外観から内装に至るまで、細部にこだわったデザインが施されており、ガラス張りの外壁は昼間には光を取り込み、夜には街の灯りを映し出します。シックな色合いとモダンなデザインが融合し、高級感と居心地の良さを兼ね備えた空間が広がります。各住戸は角部屋仕様でプライバシーが確保され、大きな窓からは神楽坂の風景を一望できます。リビングには温水式床暖房が完備され、寒い冬でも快適に過ごせます。

住戸内には最新のシステムキッチンや高品質なバスルームが揃い、快適な生活をサポートします。共用部分には24時間利用可能な宅配ボックスやペットの足洗い場も設けられており、住民の利便性が高められています。セキュリティ面でもオートロックシステムや防犯カメラが設置されており、住民の安全が確保されています。

神楽坂の街は、文化と歴史が色濃く残るエリアです。石畳の小道には古くから続く飲食店やカフェが立ち並び、散策を楽しむ人々が見られます。パークリュクス神楽坂は、その中心に位置しながらも、一歩足を踏み入れると静寂に包まれます。近隣にはスーパーやコンビニ、医療機関が揃っており、日常生活の利便性も抜群です。また、東京メトロ東西線神楽坂駅や都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩圏内という優れたアクセスも魅力の一つです。

「パークリュクス神楽坂」は、都市の喧騒を忘れ、心と体を癒す特別な空間で、住む人々の生活を豊かに彩ります。ここに住むことで得られるのは、神楽坂の豊かな文化と歴史、そして静寂と安らぎに包まれた贅沢なライフスタイルです。

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Asset Mars グレード：ブロンズクラシック (Bronze Classic)

評価基準: 安定した立地、基本的な設備、クラシックなデザイン、満足できるサービス

特徴: 静かな住宅地に位置し、基本的な設備を備え、快適な居住環境を提供

「パークリュクス神楽坂」は、その充実した設備とサービスで住民に最高の快適さと利便性を提供しています。まず、各住戸には最新のシステムキッチンが完備されており、ガスコンロやグリル、浄水器が標準装備されています。リビングには温水式床暖房が設置されており、寒い冬の日でも暖かく快適に過ごせます。バスルームにはフルオートバスシステム、浴室暖房換気乾燥機、追焚機能が備わっており、快適なバスタイムを楽しむことができます。

さらに、住戸内にはエアコン、温水洗浄便座、CATV、BS・CS、光ファイバー回線が利用可能で、現代の生活に必要な全ての設備が揃っています。大きな窓からは神楽坂の風景が一望でき、日々の生活に潤いをもたらします。

共用部分にも充実した設備が揃っています。住民の利便性を高めるために、24時間利用可能な宅配ボックスが設置されており、不在時でも荷物を受け取ることができます。また、ペットの足洗い場が設けられており、ペットと共に快適な生活を送ることができます。

セキュリティ面でも安心の設備が整っています。オートロックシステム、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンが設置されており、住民の安全を確保しています。これにより、住民は安心して快適な生活を送ることができます。

さらに、駐車場も完備されており、月額39,000円から41,000円で利用可能です（要空き確認）。バイク置場も月額2,000円で利用可能で、車やバイクを所有する住民にとって便利です。

「パークリュクス神楽坂」は、このように最新の設備と充実したサービスを提供することで、住民に快適で安心な生活空間を提供しています。ここに住むことで得られるのは、単なる住まいではなく、快適で便利な都市生活そのものです。

「パークリュクス神楽坂」は、神楽坂の中心に位置し、その魅力的な周辺環境も特徴です。神楽坂は、古き良き日本の風情と現代の洗練が融合した街で、石畳の小道には古くから続く飲食店やカフェが立ち並び、散策を楽しむ人々の姿が見られます。この街は、伝統とモダンが共存する独特の雰囲気を持ち、訪れる人々を魅了します。

周辺には多くのレストランやカフェが集まり、グルメを楽しむのに最適です。例えば、徒歩1分の距離にある「神楽坂 KIMURAYA」は、地元で人気のパン屋で、新鮮なパンやデリを提供しています。また、「よしや SainE 神楽坂店」や「フレッシュランドマルキヤ」といったスーパーマーケットも近くにあり、日常の買い物に便利です。「ファミリーマート 神楽坂店」や「ローソン 神楽坂駅北店」、「セブンイレブン 神楽坂5丁目店」といったコンビニも徒歩圏内にあり、利便性が高いです。

医療機関も充実しており、住民の健康をサポートします。徒歩すぐの距離に「やとみ歯科医院」、少し歩いたところに「菊池医院」や「内野医院」があり、日常的な健康管理に便利です。また、「東京女子医科大学病院」や「国立国際医療研究センター病院」、「JCHO東京新宿メディカルセンター」といった大規模な総合病院も近くにあり、緊急時にも安心です。

神楽坂は歴史と文化が息づく街で、多くの文化施設や観光スポットが点在しています。「音楽の友ホール」では様々なコンサートやイベントが開催され、文化的な体験が楽しめます。また、石畳の小道を散策すれば、「善国寺」などの歴史的な建物や、美しい日本庭園を持つ場所にも出会えます。

交通アクセスも非常に便利です。東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩2分、都営大江戸線牛込神楽坂駅からも徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが良好で、通勤や外出にも非常に便利です。

「パークリュクス神楽坂」は、その高級感と立地の良さから非常に高い資産価値を持っています。この物件の価格は、近年の不動産市場における高級マンションの価格動向を反映しており、常に高い需要があります。例えば、35.26㎡の1LDKの住戸が7,498万円で取引されており、神楽坂エリアの不動産価格の上昇を象徴しています。

神楽坂エリアは、伝統とモダンが融合した魅力的なエリアとして人気があり、その影響で不動産価格も安定して高い水準を維持しています。周辺エリアの坪単価は平均して300万円以上であり、特に高級マンションの需要が高まっている状況です。このエリアの不動産市場は、安定した成長を続けており、投資対象としても非常に魅力的です。

さらに、神楽坂の位置する新宿区全体の不動産価格も堅調に推移しており、特に高級マンション市場は上昇傾向にあります。新宿区の平均坪単価は約350万円で、これは東京23区内でもトップクラスの水準です。このエリアの不動産価格は、交通アクセスの良さや商業施設の充実度、そして歴史的な価値などが評価され、安定して高い評価を受けています。

「パークリュクス神楽坂」の高い資産価値は、これらの要因に支えられています。歴史と文化が色濃く残る神楽坂という立地に加え、高品質な設備とデザインが融合した物件は、長期的な資産価値の維持・向上が期待できます。将来的な物件の売却時にも、高いリターンを見込むことができるでしょう。

このように、「パークリュクス神楽坂」は、現在の価格帯から見ても、その資産価値の高さが明確に示されています。投資としても魅力的であり、居住用としても快適な環境を提供するこの物件は、まさに「神楽坂のオアシス」として、多くの人々にとって理想的な住まいとなっています。

「パークリュクス神楽坂」に居住している、大手町に勤務する住人にお話を伺いました。この住人は、毎日の通勤がとても快適だと語ります。「神楽坂駅から徒歩2分という立地が素晴らしいです。東京メトロ東西線で大手町まで直通なので、ドアツードアで20分ほどで職場に着きます。仕事が終わってからも、帰宅が楽なので疲れが溜まりにくいですね。」

また、神楽坂の街並みや雰囲気にも大変満足しています。「神楽坂は、歴史とモダンが融合した素晴らしいエリアです。石畳の小道を歩いていると、古き良き日本の風情を感じますし、周辺にはおしゃれなカフェやレストランがたくさんあります。特に週末には、家族と一緒に散策を楽しむのが習慣になっています。」

「パークリュクス神楽坂」の住環境についても高評価です。「住戸内の設備が充実していて、とても快適です。特に気に入っているのは、温水式床暖房とシステムキッチンです。冬でもリビングが暖かく、料理をするのが楽しくなります。また、全ての住戸が角部屋なので、プライバシーが確保されていて静かに過ごせます。」

セキュリティについても安心感を持っています。「オートロックシステムや防犯カメラがしっかりしているので、家族も安心して暮らせます。共用部分にある宅配ボックスも非常に便利で、不在時でも荷物を受け取ることができるのがありがたいです。」

近隣の医療機関や日常の利便性についても満足しています。「近くには『東京女子医科大学病院』や『国立国際医療研究センター病院』といった大規模な病院があり、何かあった時でもすぐに対応できます。コンビニやスーパーも徒歩圏内に複数あって、日常の買い物にも困りません。」

「パークリュクス神楽坂」は、都市の利便性と静寂を兼ね備えた高級レジデンスであり、特に以下のような方々におすすめです。

まず、通勤時間を短縮したいビジネスパーソンに最適です。神楽坂駅から徒歩2分、牛込神楽坂駅からも徒歩圏内という立地は、都心へのアクセスが非常に良好です。例えば、大手町や新宿、渋谷など主要なビジネスエリアへも簡単に通勤できるため、日々の通勤ストレスを大幅に軽減できます。

次に、快適で上質な住環境を求めるファミリー層にもおすすめです。全ての住戸が角部屋仕様でプライバシーが確保され、最新の設備が整っています。高品質なシステムキッチンや温水式床暖房、浴室暖房換気乾燥機などが揃っており、快適な生活をサポートします。さらに、共用部分には24時間利用可能な宅配ボックスやペットの足洗い場も設けられており、家族全員が便利で安心して暮らせます。

また、神楽坂の文化や歴史を愛する方にもぴったりの住まいです。石畳の小道や古くから続く飲食店、カフェが立ち並び、散策を楽しむのに最適な環境です。週末には家族や友人と一緒に神楽坂の風情を楽しむことができ、豊かな生活を実現できます。

「パークリュクス神楽坂」での生活は、都市の喧騒から逃れ、静寂と安らぎを感じることができる特別なものです。快適な住環境と便利な立地が、日々の生活をより豊かにしてくれます。

この物件に関する詳細やご相談は、ぜひAsset Marsまでお問い合わせください。私たちの専門スタッフが、皆様のご質問に丁寧にお答えし、理想の住まい探しをサポートいたします。パークリュクス神楽坂での新しい生活を、私たちと一緒に実現しましょう。

物件名: パークリュクス神楽坂

交通: 東西線 神楽坂駅 徒歩2分、都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩4分

所在地: 東京都新宿区神楽坂6丁目

専有面積: 40.01㎡～208.89㎡

築年月: 2012年10月

構造: 鉄筋コンクリート造

総戸数: 48戸

施工会社: 株式会社 熊谷組

管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス 株式会社