ザ・パークハウスグラン神山町

「ザ・パークハウス グラン 神山町」は、都市の利便性と自然の静けさを兼ね備えた贅沢な住まいです。渋谷駅から徒歩圏内にありながら、落ち着いた第一種低層住居専用地域に位置し、松濤・神山町エリアの稀少な敷地に建設されています。ここでは、渋谷の活気と代々木公園の緑に囲まれ、美と静けさが共存する特別な空間を楽しむことができます。

この住まいの設計は、「別荘 in 渋谷」をコンセプトに、日本の美意識を取り入れながら現代的なデザインを追求しています。世界的に著名なデザイナー、グエナエル・ニコラ氏が手掛けたこの邸宅は、木調ルーバーを基調とした外観デザインで、自然感と温かみを感じさせます。コンクリートの存在感を和らげる木調のデザインは、夜にはライトアップされ、美しい風景を創り出します。

「ザ・パークハウス グラン 神山町」は、平均面積104㎡の広々とした住戸を提供し、各部屋はプライベート空間として高い質を保ちながら設計されています。全居室には天カセエアコンが装備され、24時間全熱交換換気システムにより、常に快適な環境を維持します。さらに、共用部には高級感溢れるエントランスロビーやミストサウナ付きのバスルームがあり、住人の生活を豊かにするための設備が充実しています。

この邸宅では、住人一人ひとりのニーズに応じた「カスタムアイズ」サービスを提供し、理想の住まいを実現します。無償セレクトや有償ビルトインオプション、個別設計変更対応など、オーダーメイド感覚で住まいをカスタマイズでき、各住戸は住人のライフスタイルに最適な形で提供されます。

また、充実したホスピタリティとして、コンシェルジュサービスをはじめ、住戸前までのダブルオートロックシステムやペット足洗い場など、細部にわたる配慮が感じられる設計がされています。これにより、住人は安心して快適な生活を送ることができます。

「ザ・パークハウス グラン 神山町」は、都市の中心にありながら、自然の恩恵を存分に享受できる贅沢な住まいです。渋谷の利便性と代々木公園の自然美を享受しながら、静かで落ち着いた環境での生活を提供します。この住まいは、真の安らぎと心の豊かさを追求する人々にとって、理想的な空間です。都心での生活に美と静けさをもたらす究極の住まい、「ザ・パークハウス グラン 神山町」で心豊かな暮らしを手に入れませんか？

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Asset Mars グレード： Gold Executive

評価基準: 優良な立地、良好な設備、洗練されたデザイン、信頼性の高いサービス

特徴: 高級住宅地に位置し、設備やデザインに優れ、プロフェッショナルな管理サービスが提供される

「ザ・パークハウス グラン 神山町」の住戸内設備と共用部設備は、最高の快適さと高級感を提供し、住人に理想的な暮らしを約束します。各住戸は広々とした設計で、平均面積104㎡のゆったりとした空間が広がります。スタイリッシュなジーマティックキッチンには最新の家電製品が揃っており、調理スペースも広く、収納も充実しているため、どんな料理もスムーズに作ることができます。

バスルームにはミストサウナが完備され、高級感あふれるデザインでリラックスできる空間が提供されています。全居室には天カセエアコンが設置されており、24時間全熱交換換気システムにより、常に快適な室内環境が保たれます。また、テラス付き住戸や最上階のルーフテラス付き住戸もあり、開放感とプライバシーを両立させた贅沢な生活を実現します。

共用部には、高級感漂うエントランスロビーがあり、木調ルーバーを基調としたデザインが施されています。エントランスからラウンジに続く空間は、素材や仕上げにこだわり、住人がリラックスできるよう配慮されています。建物全体にはダブルオートロックシステムが採用され、セキュリティも万全です。また、住人の生活をサポートするためのコンシェルジュサービスが提供されており、各種手配や相談など、細やかなサービスを受けることができます。

さらに、駐車場や駐輪場も完備されており、自動車や自転車の保管に便利です。特に、ガスシリンダーの力を利用した垂直昇降式自転車ラックが設置されており、使い勝手の良さが追求されています。ペットを飼育する住人のために、ペット足洗い場も設置されており、中型犬（20kgまで）の飼育が可能です。

「ザ・パークハウス グラン 神山町」は、都市の利便性と自然の静けさが調和した理想的な住環境を提供します。渋谷駅から徒歩圏内に位置し、第一種低層住居専用地域の落ち着いた環境に囲まれています。このエリアは、渋谷の再開発エリアの活気を享受しつつも、閑静で自然豊かな稀少な立地です。

この住まいは、代々木公園から徒歩10分の距離にあり、四季折々の自然の美しさを身近に感じることができます。春には桜が咲き、秋には紅葉が楽しめるこの公園は、散策やジョギング、ピクニックに最適なスポットです。周辺には松濤公園や神山町緑道などの緑地もあり、都市生活の中で自然と触れ合うことができます。

交通アクセスも非常に良好で、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅から徒歩9分、小田急小田原線「代々木八幡」駅から徒歩10分、東急東横線「渋谷」駅から徒歩11分と、都心への通勤や通学が非常に便利です。また、渋谷駅周辺の再開発プロジェクトにより、商業施設や交通網がさらに充実し、生活の利便性が向上しています。

日常生活の利便性も高く、周辺には多くの商業施設や飲食店があります。渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエ、代々木八幡駅周辺の個性的なカフェやレストランなど、多様なショッピングやグルメを楽しむことができます。さらに、渋谷には多数の文化施設や美術館があり、文化的な活動やエンターテインメントも充実しています。

医療機関も充実しており、渋谷メディカルセンターや代々木公園クリニックなど、信頼できる医療施設が近隣にあります。これにより、健康面でも安心して生活することができます。

教育機関も多く、青山学院初等部や渋谷教育学園渋谷中学校・高等学校など、優れた教育環境が整っています。これにより、子育て世代にも最適な環境が提供されています。

セキュリティ面でも安心で、マンションにはダブルオートロックシステムが採用されており、高いプライバシー性と安全性が確保されています。渋谷区は治安が良く、特にこのエリアは静かで落ち着いた環境が保たれています。

「ザ・パークハウス グラン 神山町」は、都市の中心にありながら自然の恩恵を享受できる贅沢な住まいです。都市の利便性と自然の静けさを兼ね備えた住環境で、ファミリーやエグゼクティブにとって非常に住みやすい環境を提供します。周辺の豊かな自然と充実した生活利便施設が、快適で充実したライフスタイルを実現します。

「ザ・パークハウス グラン 神山町」は、その絶好のロケーションと優れたデザイン、建築品質によって際立つ資産価値を誇ります。東京都渋谷区神山町に位置し、渋谷駅から徒歩圏内でありながら、閑静な第一種低層住居専用地域にあります。このエリアは、再開発が進む渋谷の活気と、代々木公園の自然の静けさを兼ね備えた理想的な住環境を提供します。

新築分譲時の「ザ・パークハウス グラン 神山町」の取引価格は、29,000万円から58,000万円で、渋谷区の高級住宅市場の標準を上回る水準です。この価格帯は、渋谷駅周辺の再開発プロジェクトや地域全体の価値向上によって支えられています。特に、最上階ルーフテラスやテラス付き住戸などの多様なプランが高評価を得ており、資産価値の安定に寄与しています。

渋谷区神山町の地価は、東京都内でも特に高いエリアに位置しています。再開発プロジェクト（例：渋谷スクランブルスクエア、渋谷フクラス）により、エリア全体の不動産価値が継続的に上昇しています。この傾向は、将来的にも高い資産価値の維持を約束します。

「ザ・パークハウス グラン 神山町」のデザインは、著名なデザイナー、グエナエル・ニコラ氏が監修し、日本の美を意識した現代的なデザインが施されています。外観には木調ルーバーが使用され、自然感と温かみを演出しています。これらのデザイン要素が住まいの価値をさらに高めています。建築品質も非常に高く、全居室に天カセエアコンや24時間全熱交換換気システムが導入されており、住まいの快適さを保証しています。これにより、長期にわたって安定した資産価値を保つことができます。

このマンションは、エグゼクティブ層や外国人駐在員などの富裕層をターゲットにした賃貸市場で高い収益が期待できます。特に、渋谷エリアの再開発による利便性向上と高い生活品質が、投資対象としての魅力を一層高めています。

総じて、「ザ・パークハウス グラン 神山町」は、その優れたロケーション、デザインと建築品質、充実した設備とサービスにより、非常に高い資産価値を持つ物件です。都市での高級住宅を求める人々にとって、長期的に安定した資産価値を維持できる理想的な住まいとなっています。

「ザ・パークハウス グラン 神山町」に住む喜びは、居住者たちの声からも伝わってきます。彼らの言葉は、このマンションが提供する環境と設備の素晴らしさを物語っています。神山町に住むことで、毎日が自然の中にいるような気分だという人もいます。代々木公園が近くにあり、四季折々の風景を楽しむことができるため、都心にありながらこれほど自然を感じられる場所は他にないでしょう、と話すその声から、この場所の自然豊かな環境がいかに特別かが伝わります。

また、マンション内の設備についても絶賛されています。高級感溢れるキッチンやミストサウナ付きバスルーム、全居室に天カセエアコンが完備されており、快適な生活を送るための設備が充実しています。さらに、コンシェルジュサービスも利用できるため、細やかな対応にいつも感謝しています、と居住者たちは口を揃えます。この高級感あふれる設備とサービスが、日々の生活をより豊かにしています。

安心のセキュリティシステムも多くの居住者に好評です。ダブルオートロックシステムがあるため、非常に安心して生活することができる。特に夜遅く帰宅することが多い私にとって、このセキュリティは大変心強いです、と話す声には、ここでの生活の安全性が感じられます。

さらに、建物のデザインについても多くの居住者が称賛しています。日本の伝統的なデザインと現代的な要素がうまく融合しており、外観も内装も飽きることがありません。特に、エントランスからラウンジまでの動線がとても美しく、訪れる友人たちからも好評です、と話す声があります。

最後に、コミュニティの良さも多くの居住者が挙げるポイントです。同じマンションに住む人々も礼儀正しく、静かで落ち着いた雰囲気が保たれています。

これらの声は、「ザ・パークハウス グラン 神山町」が提供する高級感、快適さ、安全性、そして便利な生活環境を反映しています。このマンションは、都心での上質な生活を求める方々にとって理想的な住まいであることがよくわかります。

「ザ・パークハウス グラン 神山町」は、都心での贅沢なライフスタイルを実現するための理想的な住まいです。高級感あふれる設備とサービス、優れたロケーション、そして安心のセキュリティが提供されるこのマンションは、都内のエグゼクティブ、富裕層、海外からの駐在員に特におすすめです。

マンションに住むエグゼクティブの方々は、毎日のリフレッシュタイムとして代々木公園でのジョギングを楽しみます。忙しい仕事から帰宅すると、高級感溢れるエントランスロビーを通り抜け、コンシェルジュサービスで受け取った荷物を手に部屋へ戻り、広々としたリビングでくつろぎます。

駐在員の家庭にとっては、便利なロケーションを活用して子供たちを近隣のインターナショナルスクールに通わせることができます。週末には家族で代々木公園に出かけ、ピクニックやサイクリングを楽しむことで、家族全員が充実した時間を過ごせます。

Asset Marsは、このようなハイクラスのブランドマンションに関心を持つ方々にとって理想的なパートナーです。エグゼクティブ、駐在員、地方企業の社長など、多様なニーズに応じた高品質な不動産を提供し、購入からアフターサービスまで一貫したサポートを行っています。不動産投資や新しい住まいの購入を検討している方は、ぜひAsset Marsにご相談ください。

物件：ザ・パークハウス グラン 神山町

交通： 代々木公園駅 徒歩9分、代々木八幡駅 徒歩10分、渋谷駅 徒歩11分

所在地：東京都渋谷区神山町11番1号

専有面積：71.41㎡～160.56㎡

築年月：2023年11月

構造：RC（鉄筋コンクリート）

階建て：地上4階建 地下2階

分譲会社：三菱地所レジデンス、東急

設計会社：株式会社三菱地所設計・株式会社竹中工務店 東京一級建築士事務所

施工会社：東亜建設工業

管理会社：三菱地所コミュニティ

管理方式：日勤

敷地面積：4,031.90㎡

土地権利：所有権